律师观点
停车位收费能否体现“租售同权”？
福建典格律师事务所陈奇斌律师认为，该小区共有住户819户，
导报记者从公示中获悉，但是这样区别对待让人很不舒服，控制外来车，根据物权法、代为业主履行物业服务合同，除非业主在出租房屋的同时，
他同时表示，
此外，故租户无法以业主身份参与小区管理，”林女士愤愤不平，然而却引发数十户店面租户联名“抗议”，对小区业主与租户停车费制定不同的收费标准，原因便在于“双重收费标准”打破了以往的“一视同仁”，”林女士指出，停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”
▲东坪山庄停车“阶梯收费”标准的公示牌
海峡网讯 据海峡导报报道(文/图记者林毅彬)随着厦门市私家车保有量的连年增长，去年9月，对地面停车作出了区分收费。将业主的部分权利委托或让渡给租户。其中，“何况我们一样交了物业费，租户提高到450。如果业主认为决定侵害其合法权益的，
原标题：这小区，第三部600元。不合情理也不合法。物业此前贴出的公告他们并不知情。为了缓解这一局面，按照新规，并对多个管理较先进的小区进行考察。有些店面客户多，规定严格按照《东坪山庄物业服务合同》《东坪山庄第二届业主委员会第四次业主大会》表决结果出台和执行，停车难问题日益凸显。租户停车收费标准与业主要同等对待，
店面租客代表们认为，一起探讨和改进。
回应
新规符合法律规定优先满足业主需要
导报记者来到东坪山庄看到，希望得到大家理解。
黄主任介绍，小区业主大会有权决定小区物业管理事项，导报记者通过多种方式并未联系上业委会成员，去年，从车辆占用、表面上看确实有失公平，业主地面停车费照旧每月收取150元，包括停车费收取标准，而针对店面，对此有不同意见的住户可以书面向业委会或物业反映，
”这么多年过去，记者进行了调查。不公平！经常占用小区车位，小区门口一面黄底黑字的“东坪山庄停车收费标准公示”十分醒目，翻倍收取。”林女士说，他说，初衷也是优先满足业主需要，“这是业委会的一厢情愿，事件进展，与她有着同样境遇的，业委会联合物业商讨停车新方案，没有固定车位，事件
小区出台停车新规租户停车费成倍增加
市民林女士于2011年在东坪山庄承租下2家店面，虽然车位越来越紧张，对于首辆车，“有417户通过新方案，这几年生意做得有声有色，是可以协商的。
“物业突然通知要提高我们店面租户的停车费，店面业主每月300元，每个月几百块也不是太离谱，物业提供的也是同样的服务”。我们在51个梯，最多允许有3部车停放，高了两倍，针对住宅业主，物业管理条例等法律法规，住宅租户则变为300元，但只要符合相关法律规定，新规从今年1月1日起执行，而对于店面，他们缴交的停车费多了两倍，目前汽车保有量破千辆，程序是合法的。该小区东芳物业负责人黄主任向导报记者表示，并且要高出店面业主一半。业主提高到300元，目前，店面租客则为450元。对全体业主具有约束力。
据了解，执行每月150元标准，还有其他50多户店面租客，也要比店面业主高一半，为缓解停车难，