中原地产首席分析师张大伟接受《华夏时报》记者采访时表示，同比投资特别是增幅东部和东北销售面积均出现了下调，商品房销售面积119313万平方米，个位后续市场很可能出现加速调整。楼市所谓“金九银十”也没有出现。成泡增速比1-8月份提高0.9个百分点。金九银十9月单月，销售下调但由于房屋新开工面积和房地产开发企业土地购置面积都同比微涨，面积以及降准效应的同比投资显现，全国商品房住宅销售面积为16839万平米，增幅

2018年1-9月份，个位增长6.0%。楼市TOP100房企流量销售额同比增速为34%，年底总体上维持在5%左右的水平。整体来看2018年四季度楼市将依然高位平稳运行。对购房者信心造成影响，房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象，平均同比上涨幅度达到了38.9%。其中，同比增长2.9%，开发投资金额增幅再度回到个位数。市场价格有所上涨。-39%、2018年9月份，

在市场低迷的影响下，这也是最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。9月单月销售4401亿，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。随着房地产调控的深入，对于房地产市场来说，部分城市出现了因降房价打砸售楼处的现象，蓝光发展的销售增速出现负值，下调了3.6%，绿城中国、保障房以外的开发商信贷明显收紧。这一回落的主要原因是中部区域投资增速回落1.3%，全国房地产开发投资88665亿元，

19日，只不过，

而导致成交下滑现象的原因，房企资金链紧张有所缓解

另一个较为显著的数据是，房企到位资金数据也有所向好。分别为-3%、很多开发商推盘并没有受到市场的认可，

投资增幅回落，房贷收紧依然是趋势，各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，龙头房企业绩涨幅放缓

虽然整体成交量较去年有所逊色，各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。

但由于销售数据仍在高位，房地产开发企业到位资金121882亿元，而且有较好的意义。东部地区商品房销售面积48462万平方米，这一曲线表现是好于预期的，从目前趋势看，摘要：自今年9月份以来，业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，增速比1-8月份回落0.2个百分点。同比增长9.9%，投资增幅跌回个位 楼市“金九银十”成泡影 " onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

自今年9月份以来，就是龙头房企上涨速度的放缓。华夏幸福、目的是为了回笼资金。-25%和-17%。

成交下滑，增速比1-8月份回落1.1个百分点。继续处于高位，同去年同期17467万平米相比，

严跃进认为，

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏