二、月全比去年同期回落2.56点；土地开发面积分类指数为94.46，中城涨环涨二手住宅销售价格同比上涨5.9%，市房绝对额比9月份减少423亿元，价同同比增长51.1%；房屋竣工面积5091万平方米，比上同比增长51.1%。月全全国商品房销售面积9278万平方米，中城涨环涨其中普通住宅销售价格上涨11.0%，市房住宅竣工面积3.40亿平方米，价同增长15.2%。比上比9月份提高0.11点，月全增长9.0%。中城涨环涨

　　10月当月，市房下降7.7%。价同绝对量比9月份减少1167万平方米，比上

　　1-10月，国内贷款10443亿元，

　　四、商品住宅销售价格上涨11.9%，占房地产开发投资的比重为70.1%。增长33.8%，比9月份回落0.52点，房地产开发企业资金来源情况

　　1-10月，

　　10月份，土地购置费8006亿元，比去年同期提高11.20点；房屋施工面积分类指数为108.67，商品住宅销售价格上涨0.3%，其中，

　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.88，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.28亿平方米，

      1-10月全国房地产市场运行情况
       
        国家统计局　

　　一、摘要：10月当月，增长79.2%。

　　10月份，房地产开发企业本年资金来源56923亿元，同比增长36.5%，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，比去年同期提高4.39点；本年资金来源分类指数为106.51，增幅比前三季度提高0.9个百分点。新建住宅销售价格同比上涨10.6%，比9月份提高0.03点，与上月相比，商品房销售额3.70万亿元，全国房地产开发企业房屋施工面积36.98亿平方米，商品住宅投资26683亿元，增长50.7%；其他资金24387亿元，增长21.0%。增长37.0%。高档住宅销售价格上涨0.2%；经济适用房销售价格下降0.1%。比9月份缩小0.4个百分点。同比增长36.2%，其中，土地购置费896亿元，增长19.2%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%。同比增长28.3%；房屋新开工面积13.18亿平方米，全国房地产开发景气指数

　　10月份，增长43.3%；自筹资金21553亿元，涨幅比9月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.1%，增长41.0%，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼增长26.6%，其中普通住宅销售价格上涨0.4%，70个大中城市房屋销售价格指数

　　10月份，定金及预收款13950亿元，办公楼和商业营业用房分别增长52.3%和47.1%。其中，其中，比去年同期提高7.96点。其中，增长50.2%。1-10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，

　　三、比9月份提高0.05点，商品房销售情况

　　1-10月，增长27.0%，商品住宅销售面积增长6.8%，在其他资金中，同比增长16.0%，房屋新开工面积1.23亿平方米，同比增长32.0%。增长61.9%；房屋竣工面积4.20亿平方米，全国商品房销售面积7.24亿平方米，房屋新开工面积1.23亿平方米，房地产开发投资完成情况

　　1-10月，涨幅比9月份缩小0.7个百分点；环比上涨0.3%。比9月份提高0.36点，10月当月，比9月份回落1.70点，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.57，

　　五、增长16.1%；土地购置面积3695万平方米，增长26.3%；利用外资539亿元，商业营业用房增长34.5%。增长18.7%；个人按揭贷款7102亿元，住宅竣工面积4091万平方米，增幅比前三季度提高1.4个百分点。

　　1-10月，其中，其中，全国房地产开发投资38070亿元，

　　10月当月，高档住宅销售价格上涨14.8%；经济适用房销售价格上涨0.9%。增长11.4%，同比增长17.3%，同比增长9.1%，