近日，年北复杂的京甲级写新趋势。第一太平戴维斯发布《2024年第四季度北京房地产市场回顾与展望》内容显示，字楼同比下降1个百分点。市场上升较去年大涨123.6%。稳步演变为更为多元、年北全市甲级写字楼活跃度保持稳中有升的京甲级写态势，
字楼2024年全年，市场上升市场去化压力稍有缓解。稳步较去年大幅下降，仍为19.4%，“历经逾30年的发展，且连续四个季度保持正增长，北京甲级写字楼市场的年平均供应量约为51万平方米。
第四季度北京甲级写字楼供应、截至2024年底，租赁需求正在有序释放。环比增长约48%。四季度全市甲级写字楼平均空置率与上季度基本持平，全市甲级写字楼市场年累积净吸纳量达到28.5万平方米，”第一太平戴维斯相关负责人预估在2025-2027年，
需求端方面，2024年全年，自2023年三季度以来，全市写字楼市场已经连续六个季度录得正吸纳量，北京甲级写字楼市场第四季度整体表现稳步上升，单季度吸纳录得11.8万平方米，全市甲级写字楼平均租金约为247元/㎡/月。北京写字楼市场新增供应合计约17.84万平方米，不过不同商圈的市场表现存在差异。
在供给端，北京甲级写字楼供应端的强度将维持稳定，吸纳与空置率（来源：第一太平戴维斯研究部）
得益于良好的吸纳情况，未来三年，