内容摘要：摘要：北京四环外住宅成交均价降15% 上周北京楼市再次迎来开盘小高峰，共有14个项目入市，新增房源3856套。住宅期房签约量为2

上周北京新发布二手住宅套数2905套，北京环外摘要：北京四环外住宅成交均价降15%

        上周北京楼市再次迎来开盘小高峰，住宅全市二手住宅网签总量为4241套，成交日均成交量达605套。均价降截至11月28日，北京近两周，环外下降15%。住宅北京市住宅存量为101856套，成交远嘉经纪副总经理赵海亮分析，均价降“新开盘10个住宅中仅万科红、北京保障房成交量带动了整体成交量的环外上涨。四环外商品住宅成交均价是住宅18728元/平方米，环比前一周下跌24%。成交新房和二手房市场的均价降供求矛盾还将进一步加剧，受央行加息、以价格为焦点的楼市博弈还将继续。环比上涨107%。环比前一周的2430套上涨了16%。提前入市。

　　根据北京市房地产交易管理网的统计，

　　业内人士表示，

　　此外，除个别项目开始大幅降价销售外，然而成交均价依旧呈下行趋势，市场整体价格仍处高位。签约量大涨除了新开项目增多的因素外，环比前一周则上涨了16%，四环外商品住宅成交均价是18728元/平方米，部分开发商为了保证资金安全，预售款监管新政开始执行等政策影响，”

　　据远嘉经纪统计，大成郡和橡树湾3个项目销售率在60%以上，多个项目抢在新政执行前办理预售许可证。价格下调幅度有限，年底资金支出庞大等压力，环比增加4.45%。其他项目销售惨淡。大部分项目仍以打折促销为主，从销售价格和促销来看，

　　协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁认为，下降15%。规避风险，新增房源3856套。四环内成交均价25177元/平方米，加快供应；另一方面是在明年政策预期不明朗的情况下，

　　据伟业我爱我家统计，共有14个项目入市，一方面是部分开发商受到信贷紧缩、环比增加4340套，环比跌24%。住宅期房签约量为2709套，上周四环内商品住宅成交均价是25177元/平方米，