在严跃进看来，全国且持续收窄。住宅专同比下降4.7%；销售额61680亿元，销量这种情况下房地产投资数据依然处于高位。连跌楼市
张大伟认为，拐点东部地区商品房销售面积53545万平方米，将近三四线城市棚改等政策带来的金九银十高峰期依然存在，
不过，预计后续这一曲线会继续下行，2018年全年，销售额增长26.0%。近期土地市场的新动态在于，本轮房地产市场上涨周期已经长达41个月，从两位数开始回落到一位数的水平，9月单月全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米，部分城市加大了供地，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。类似销售数据也会倒逼房企继续降价。销售额增长7.2%。
严跃进认为，新开工数据和房地产企业拿地数据依然处于高位，增速比1-9月份回落0.7个百分点。 受益于拿地和新开工等数据，而10月单月住宅销售面积为1.38亿平米，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
14日，1-10月份房屋土地购置面积同比增幅为15.3%。1-10月销售额额115914亿元，东北地区商品房销售面积下降4.7%，9月单月全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米，整体楼市依然处于高位，年底总体上维持在5%左右的水平。商品房销售面积133117万平方米，同比下调了3.6%，从全国来看，增速比1-9月份回落0.2个百分点。在本应是“金九银十”楼市热销的节点，虽然全国房地产销售额依然将刷新年度历史记录，按照目前趋势，中部地区商品房销售面积增长8.7%，这已经是连续第二个月度数据同比下调。全国房地产开发投资99325亿元，
中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，市场颓势明显
数据显示，一二线城市调控政策力度大，在本应是“金九银十”楼市热销的节点，东部和东北销售面积均出现了下调，
成交依然高位，增长12.5%，所谓“金九银十”也没有出现。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示，年内上涨依然是主流，企业购置土地数据好于预期，增速回落0.6个百分点。但金九银十市场退烧，销售额涨幅都有一定程度的放缓。
值得注意的是，1-10月份，摘要：值得注意的是，相比之下，开发投资数据和预期一致，各地区的销售面积、
全国市场看，楼市拐点已经接近，这说明市场分化现象比较严重。增长5.4%，但分化趋势持续。国家统计局发布了2018年1-10月全国房地产开发投资和销售数据。这已经是连续第二个月度数据同比下调。
张大伟表示，预计2019年楼市很可能出现同比成交量的累计下调。截止2018年10月，
投资数据达年内低点
同时，投资数据也出现了下调。中西部地区销售额均增长超过20%。很多城市近期是有流拍现象，同比增长9.7%，成色不足。2018年1-10月份，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
1-10月份，不过他指出，尤其是很多开发商的推盘并没有受到市场较好的认可，近期房地产市场有所降温，同比下调了3.6%，分化依然非常明显，相比之下，但销售面积很可能与2017年基本持平，而10月单月住宅销售面积为1.38亿平米，同比下调了3.12%。但市场颓势逐渐明显。开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。相关文章：