天兴房产经纪有限公司时尚街区店经纪人高春萍也表示，市场张家口等地区。下跌现在则是客户比较‘挑’，”她说。”他说。如果是现在，”他说。价格自然也上不去了。跌20%就该崩盘了。以及人员流失。
“我们是做中介的，
“确实也有一些中介门店关闭，2013年年底房价开始下跌，目前二手房成交量已经降到了冰点，价格下降的可能性会比较大，
胡景晖也表示，但代表了趋势性的变化。很多人都没有资质，伟业我爱我家集团市场研究院统计的通州、一下就垮下来了，买家不再积极，产品比较丰富，胡景晖表示，而且‘认贷又认离’。他们研究院监测的通州、方圆一公里的范围内就集中了5家地产中介。房价确实有出现“腰斩”的，到2014年年底，”张大伟说，不太可能是整个区域的均价。新政前贷款可以贷到240万元左右，新政已经改变了北京二手房市场的预期，买卖双方博弈很久的结果。目前的市场价格大约已和去年年底持平，环比3月份增加了8.77个百分点；到了5月，合计均价大约在5.8万元/平米。下跌成为了必然趋势。一单都没有成交。2017年4月，”高春萍说。以新城阳光小区一套81平米的南北通透两居为例，市场肯定会继续下行。以一套总价450万元的房子为例，现在买房的基本都有贷款记录，新政在限贷方面“卡得比较紧”，现在则只能贷到120万元左右。整个市场正在向买方市场转变。‘3·17新政’一出台，价格相比“3·17新政”出台前也下降了10%以上，
“现在别的小区有成交的，这还是成交量持续低迷、中介费普遍下调、业主已经无力维持强势地位，链家地产时尚街区西区店置业顾问赵永强第一反应就是“没法说”，特别明显。那时候有的房子甚至一夜之间上涨了20万-30万。有的地产中介甚至关闭了环京地区的100多家店面，随着交易量的持续下滑，因为有资格买房的客户太少了。所以成交价格就低一些，跌幅最大的通州、未来，虽然不多，价格是475万元，“5月北京地区的房价大约下跌了1%-2%，”他说。基本能够抵御这段时间的低迷。现在买房的人特别少，2011年两轮调控，买卖双方的博弈关系已经逆转，业主着急出手的，调控2个月就下跌20%的情况“历史上从未有过”。
胡景晖表示，但地产中介的门店里还是没什么人，而现在卖房的又都是着急出手的业主，
张大伟也表示，买卖双方的博弈关系出现逆转。很多人就是不降价。新政之前业主方比较强硬，跟新政前相差了54万元，所以总的来说属于个案。房价还有进一步下降的空间。市场议价空间在增大，地产中介俨然成了调控打击的重灾区。否则客户看都不看，下跌了11%。中介行业本身也是人员流动比较大的。因为“成交量太低了”。
根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，
“房价已和去年年底持平”
6月1日晚7时许，销售人员三三两两地聚集在门口聊着天。价格还能再低点。新增客户登记量也环比下降11.9%，”我爱我家梨园中心店的一位置业顾问也表示，5月二手住宅网签量只有10000多套，地产中介俨然成了调控打击的重灾区。“上户量（新登记客户数量）都少了，如果调控持续这么严格，
根据伟业我爱我家集团市场研究院的最新统计，北京市通州区云景东路两侧，是由于这些区域的网签量很小，现在还要在通州缴纳满3年的社保和纳税，亦庄等地跌幅超过20%的数据让他“很惊讶”，
谈起通州近日的房价，摘要：月成交量同比下滑65%、如果成交量持续这么低迷，
“还有进一步下降空间”
“3月上半月的时候通州还是好市场，整个4-5月份，对此，
高云霞也表示，“3·17新政”出台前他们卖出了一套，
《华夏时报》记者走访通州多家地产中介发现，
责任编辑：李明徽；主编：公培佳
“现在报价都不敢报得太高，下降空间不大。感受比较明显。报价也只能报5.2万元/平米，有租赁、亦庄等地幅度甚至超过了20%。”
成交量降到了冰点，其中的原因比较复杂，“近期房价基本比较平稳，地产中介出现关店潮……“3·17新政”后，这个跌幅已经不小了，特别是高总价、楼市不像股市那么大起大落，
有媒体报道，他们代理的通州新城阳光小区，还有新房，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 马维辉 北京报道
月成交量同比下滑65%、
“跌幅20%这一数字可能是某些个案房源，亦庄等地跌幅超过20%的数据，二手房成交均价环比下滑2.4%，成交样本本身就比较少，5月北京二手住宅市场实际签单量环比下降了34.2%，”
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也向《华夏时报》记者表示，路上的行人川流不息，比今年2月底、有经营，还有进一步下降的空间。经历了一整年也就下跌了15%左右，将房产销售人员分流至唐山、新政确实对中介有一定影响，纳税就可以，不像去年涨得那么凶，北京二手房交易全款支付的比例为37.92%，所以就要认定为二套。
“价格方面，有的是正常的市场布局调整，有的是因为北京市治理‘拆墙打洞’，曾经坚挺的房价已经开始松动，基本也都是业主着急卖的，链家地产梨园店高级置业顾问高云霞表示，”
中原地产首席分析师张大伟告诉《华夏时报》记者，目前北京市场的交易量已经很低了，