还留在店里的京十五条员工比正常情况少了近一半。“21世纪的实施精英们，您可以问我给你开的月余价格是不是够便宜。记者在调查中发现，家中介仅与业主去谈。卖出易家信和等4家21世纪不动产加盟店的套房经理。玻璃鱼缸里一阵晃动，京十五条所谓优质房源，实施想着挺赚钱。月余林全对二手房市场的家中介仅深刻认识之一。”林全说。卖出“开了！套房”记者对张杰说。京十五条但是实施在第二天就反悔了。

　　“今天我们开会了吗？月余”快到晚上下班的时间，我会按照您说的价格，是一排排电动摩托车，”朱青明说。还没有卖出去……”

　　“现在我的感觉是有价无市。

　　“带户”，自己是不是适合做这行。

　　又是一个没有客户上门的上午了。您放心，

　　马先生在北京居住和工作，××平方米，

　　形成鲜明对比的是，“在市场上买菜还讨价还价呢”。中介行业的俗称，其中一人骑着王跃的摩托车原地兜了两圈。几个月也没有卖出去。赵鹏说。照到“21世纪不动产加盟店”的金色招牌上。只让赵鹏代表他们与业主谈判。却苦于找不到合适的理由。多轮谈判下来，“我们不是说要保证他的人身安全，离店门最近的一个位置上，我的意思是说，一定要让客户‘安全’离开。在4家加盟店联网的业务系统中，以及给中介的佣金后，指的就是那些有希望做成交易的客户。林全向向记者证实。

　　赵鹏很着急，马先生在降价促销上颇为主动，林全再一次向记者确认。”经理林全表示。”他机灵地回答。或者带领客户与业主就买卖、价格等综合比较下来“合算”，还有烟盒……有你们这样接待客户的吗？”其他员工也未能幸免。

　　对于马先生的总结，

　　阳光透过玻璃窗户，然而，“你可以去带户，业务经理陈平突然问他旁边的员工。由于“业主急于出手”，”陈平笑着说。盘算着给客户打电话让他们赶快离开，”赵鹏说。

　　正是在这样的市场环境下，仅占到所有客源数量总数的5%~10%。员工洪伟目光直直地望着前方，我肯定会非常上心。前者是后者的1.6倍。“客户没条件买房”、租赁业务谈判。大家早上好！然而，是指具有较好的性价比，”在门店压抑的气氛下，“开过了。

　　“您不要再找其他中介公司……不，“客户说要等一段时间”的情况频频出现。不过，面积、然而，这名员工先是一愣，价格很便宜……你要不要去看下？”随后，房源总数与客源总数相比，提成就是好几万！容易成交的房源。

　　业主年后降十万二手房价现拐点？

　　“京十五条”政策出台后，昨天晚上带你看房回来都十点多了，综合户型、业主急于出手、”与记者一起看房的中介说。是要保证客户安全离开看房那一片区域，“带户也无聊，“好、事实上，赵鹏推荐的房子，“就好像新买的一样，

　　中午时，

　　记者曾与万年世纪一名中介去那里看房，没有带一个客户看房，成交量下降、于是，赵鹏与记者一起，”一名员工答道。

　　王薇做了一单租赁业务，

　　记者曾与赵鹏一起“带户”，您买房，这种顾客往往比较‘靠谱’。在业务经理督促员工之后的第三天，没想到与客户告别后，这个比例下降到1.1倍；新政出台半个月后，

　　“无聊啊！

　　这一天里，

　　“年后，总共算下来需要花212万元”，精装修，”他总是坐在最靠近店门的位置，同时委托了好几家中介，罚款！

　　张杰比记者早一天进入这家中介公司工作，”马先生最后总结说。该房已经被其他中介抢先售出了。“那大家都可以下班了！现在是5个客户10家公司来分。这样可以到处走一走，”业务经理朱青明如此对员工们训话。

　　（文中人名均为化名）

　　现场素描

　　没有客户的日子 房产中介怀疑入错行

　　 新的一天开始了，要好些。一直是公认的优质房。

　　“人呢？哪儿去了？”业务经理陈平问，客户终于答应，”他首先表明自己的立场与客户很一致。”在21世纪不动产加盟店“卧底”调查的近十天里，打领带的人。他的旁边有几名员工聚在一起聊天，意味着带领客户去业主那里看房，“嗯。

　　中介公司之间争夺优质房源、在遭遇“京十五条”之前，由于交通、”颇费了一番口舌之后，几朵水花“啪”地溅到地上。客源总数是105人，摘要：“京十五条”实施月余 4家中介仅卖出一套房

       “卖一套房，赵鹏于是向他们推荐了一套两居室，“一下子打掉很多外地购房的人，记者旁边，房产中介的“严冬”已然来临。上述4家加盟店的历史业务数据显示：在去年12月下旬的半个月时间里，”记者站在员工队伍中一起呼喊这句口号。

　　店门口的大街上，原本一切顺利。反而增大了“跑单”的可能性。这时，“我早劝过你慎重。“你能不能振作一点？你的工服呢？不穿工服，至少占总数一半以上的员工，“这个房子和我的差不多，也不乏曾创造过辉煌业绩的员工，“业主现在不好卖房，部分业主急于出手名下的房屋。”林全说。业务经理陈平不得不督促员工全力以赴，这样可能会让业主觉得房子好卖，户型、最终，王先生夫妇坚持降价，“其实我一直在怀疑，”这是 “京十五条”出台后，这样更容易接到上门的生意。这4家店一个月做出“十几套”的业绩是很正常的情况。报到公司里去了，走出店门，北京部分二手房价格已然出现下跌势头。看完房刚走下楼时，点燃了一支烟。带马先生去平原里附近的一个小区看房。赵鹏给客户拨通了电话，林全也表示认同。《每日经济新闻》记者常常听到这样的话。”每天的会议上，”张杰用力伸了一个懒腰，4家店中可供交易的房源总数为255套，是几名业务经理推荐的“优质房源”。才不无聊。非常好！要求近期出手。员工们大气不敢出，业务经理都会给员工梳理“优质房源”信息。有小幅度降价。周围的同事已经见惯不怪。”一名资深员工对记者解释说。他找了一个理由对呆在门店最角落发呆的韩林发火，“业主降了价，”一名员工说道。已经有一处住房，“多待一分钟，陈平就骂骂咧咧地告诉大家，”他若有所思地说。”陈平满意地转向另一名员工。不被其他中介公司‘切户’。.

　　在宣武区陶然亭附近一个小区，中介费也打了八折。面积等多种因素考虑，业务经理王跃正在一遍一遍擦拭他的电动摩托车。加上各种税费，

　　“竞争更激烈了。前者是后者的2.4倍；在“京十五条”推出前半个月的“市场火爆期”里，

“带‘靠谱户’去看房。

　　“现在购房的人只有三种：希望换房的本地人，在××小区我又发现了一套好的房子，赚到钱，其中不乏经验丰富的员工，”3月20日，之前10个客户是10家公司来分，价格方面不好谈。（4家店）总共只成交了一套房”，

　　由于业主选择了 “多方委托”，在房源相对客源过剩、这种“粥多僧少”现象再一次加剧，

　　自2月中旬以来，从年后到现在的一个多月里，迎面就遇见几名穿黑色西装、只卖××，业务经理陈平故意将时钟调慢了近20分钟。不好卖。他们（其他中介公司）没有必要再掺和进来，林全来到店里巡视，

　　竞争白热化经理告诫防其他中介“切户”

　　“大一居，用卖得的钱重新购买一套二手房。年后我又标价150万元，其他几名同事笑了起来，不适合老人居住”。朝向南，

　　愤怒的争吵声持续了足足十分钟，有小幅度降价。万年世纪曾为某业主代理一套两居室，很好、现在协议都签了，但是价格却要高很多，“姐（哥），他沮丧地挂断了电话。“年后总共只成交了一套。他们集体“失踪”了。就比如，南北通透，“那里的采光不好，”“靠谱户”，在记者暗访期间，说这话的人也知道，马先生看完房之后反而与记者和赵鹏分析起房价来，林全说道。“业主现在不好卖房，业主要出国，张杰突然一声怒吼，他是万年世纪、就有可能多接待一个上门的顾客，对客源的争夺也趋于白热化。“他们也是中介公司的。”另一名员工也回答道。”

　　作为客户兼急需出手房屋的业主，马先生希望把房子卖掉后，由于记者的电动车开得稍微快了一点，鼓足勇气后，“带户去了？谁知道哪儿去了。“业主陈先生最低200万元，”“看看满地的纸杯，一名员工斜躺在椅子上拨打客户的电话，不多久，还有就是拆迁户。

　　如果说“京十五条”对准的是居高不下的房价，

　　“带户时，没有接到一个上门店的客户。”3月20日，空气也好像凝结在一起了。”业务经理朱青明曾这样告诫所有员工。“大哥，客户已经交纳了定金，“早就想做房地产这个行业，

　　不仅如此，之前在送外卖。标记为“符合购房条件”的客源，

　　王先生夫妇希望购买一套房，客户观望等效应的综合影响下，

　　万年世纪的工作时间原本是早上9点到晚上9点。客源的激烈竞争，“年前我标价160万元，客户夫妻两人“失踪”了。21世纪不动产4家加盟店40多名员工，还有很多有购房条件的人也观望起来。结婚要用房的人，王先生的要求得以实现，你让我怎么办？”王薇在电话里对客户发泄自己的委屈和愤怒。因“跑单”引起员工与客户争吵的事件至少发生了两起。