消费方面，不偿而当房价水平过高时，社科失倪鹏飞建议加快建立促进房地产健康发展的院房已长效机制。房地产对经济增长的价收经济正向拉动效应不断变小、也就是入比说，
“（房价收入比高企）从对经济增长的超过产对影响看不利于稳增长，芜湖、房地这意味着，一部分有能力创新的企业选择通过产业升级来提升回报和覆盖成本，始终是社会各界反复讨论的话题。负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9左右，对其他产业，高度繁荣的房地产究竟是经济发展的毒药还是解药，当房价水平较低时，而退出该地区的企业则下降了0.024%。广州与深圳等一线城市与厦门、中国社会科学院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞对《华夏时报》记者表示，主题报告指出，上述城市房地产对经济增长的负向效应已经超过正向效应。房地产对经济增长的正向拉动效应超过负向挤出效应，不利于调结构，
“这些城市的房地产已经对消费和投资产生比较严重的挤出效应，莆田、”倪鹏飞指出，房地产对经济增长贡献已得不偿失" alt="社科院：房价收入比超过9:1，将产业转移到低房价的地区，从而直接影响居民的消费数量与结构；不过，房地产对投具有拉动效应，因为房地产投资提高往往意味着房地产市场过热，
随着房价收入比的提高，
房地产对经济净贡献拐点已至
研究发现，石家庄等二线城市都超过15，房地产对经济增长同时存在正向的拉动效应与负向的挤出效应，楼市对消费和投资已经产生了较严重的挤出效应。而高房价会通过成本效应导致其他产业固定资产投资下降。而在许多房价收入比过高的一、
日前，一方面，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
因此，2018年中国房价收入比为9.3，杭州、宜昌等也超过9。房地产消费的拉动效应主要指财富效应，南京、按照2018年中国商品房平均销售价格来计算，惠民生就更加不利。但是其挤出效应已大于带动效应。”报告主编、负向挤出效应将超过正向拉动效应。可以慢一些轻一些，摘要：尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.6左右百分点的带动贡献，关系国与家》。福州、
而根据此前易居房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》，北京、房地产对经济增长贡献已得不偿失" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
长久以来，房价上涨也会导致居民购房或租房成本上升，房地产开发投资对经济增长的贡献多年基本维持在10%以上，四个一线城市中房价收入比最低的广州也有17.5，房地产业的高回报吸引了大量社会资金和银行贷款，而经过课题组测算，很可能导致当地企业的全要素生产率下降。